Skladanie zálohy pri kúpe nehnuteľnosti
Výber nehnuteľnosti a skladanie zálohy pri kúpe nehnuteľnosti
[možné aj bankovým prevodom]
Po nájdení vhodnej nehnuteľnosti klienti pristupujú k podpisom Zmluvy o sprostredkovaní, na základe ktorej kupujúci skladá zálohu vo výške provízie ako prejav vážneho záujmu o vybratú nehnuteľnosť a vlastník už nehnuteľnosť nemôže scudziť v prospech tretej osoby. Vlastník sa zaviaže, že počká na kupujúceho po dobu kým si zabezpečí všetky prostriedky na úhradu kúpnej ceny. Lehoty sa navrhujú individuálne a závisia od možnosti klientov.
V prípade ak dôjde k pristúpeniu podpisu Zmluvy o sprostredkovaní, kupujúci by mali zložiť zálohu buď v hotovosti, alebo bankovým prevodom na účet uvedený na Zálohovej faktúre. Naša spoločnosť preferuje skladanie zálohy formou bankového prevodu, aby klienti nemuseli chodiť s vyššou hotovosťou a aj kvôli vyššej transparentnosti.
Pri skladaní zálohy zodpovedný pracovník realitnej kancelárie zabezpečí klientom aj výpis listu vlastníctva ku kupovanej nehnuteľnosti prostredníctvom Katastrálneho portálu Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky. Po zložení zálohy sa následne kompletizujé všetky materiály na právne úkony a chystajú sa zmluvné riešenia na prevod vlastníckeho práva.
-- tím negotiant -